Vejledning om ressourcekortlægning ved selektiv nedrivning

Værdibyg har udgivet en vejledning, hvis formål er at vise vejen for, hvordan ressourcekortlægningens potentialer kan udnyttes, så den bidrager til at øge andelen af res­sourcer, der genbruges og genanvendes i byggeriet. Det er Grundejernes Investeringsfond der har støttet udviklingen, og pennefører og faglig konsulent er TRE ingeniører.

Målgruppen for vejledningen er bygherre, der ifølge de nye regler om selektiv nedrivning skal indsende en standardiseret nedrivningsplan, første gang på tidspunktet for ansøgning om byggetilladelse til nedrivning og anden gang senest tre uger før nedrivningen påbegyndes. Vejledningen skelner mellem ”nedriver-bygherre”, der får udført en nedrivning af (dele af) en eksisterende bygning, og ”aftager-bygherre”, der får opført et nyt byggeri eller en renovering, hvor ressourcer fra en nedrivning anvendes (dvs. aftager ressourcer fra en nedrivning).

Ved ansøgning om byggetilladelse til nedrivning skal den standardiserede nedrivningsplan indeholde en ressourcescreening, og inden nedrivningen påbegyndes, skal den standardiserede nedrivningsplan indeholde en fuld ressourcekortlægning.

Nedrivningsplanen skal også indeholde hhv. en miljøscreening og en miljøkortlægning af, om der er problematiske stoffer, som eksempelvis PCB eller tungmetaller, i bygningen. Miljøkortlægningen bidrager til at kunne vurdere, om ressourcerne er egnede til genbrug eller genanvendelse (evt. efter en miljøsanering).

Ressourcescreening
Ressourcescreeningen danner grundlag for den fulde ressourcekortlægning, og vil typisk bestå af to trin:

• En desktop-gennemgang af bygningen på bag­grund af BBR-oplysninger, byggearkiver m.v., hvor det ofte er muligt at se hvilke materialer, bygningen består af, og bygningens konstruktions-principper.
• En bygningsgennemgang, hvor de materialer, der er identificeret via desktop-gennemgangen, vurderes nærmere, og hvor materialer, der ikke kunne vurderes alene ved en desktop-gennemgang, besigtiges og vurderes. Bygningsgennemgangen dokumenteres med fotos.

I denne fase kan det anbefales, at rådgiveren afklarer ambitionsniveauet med bygherre, fx om bygherre selv ønsker at anvende nogle af de genbrugte ressourcer i et nyt byggeri.

Ressourcekortlægning
En ressourcekortlægning vil typisk gennemføres i 4 trin:

1. Afklaring af formål med ressourcekortlægning
2. Desktop-studie
3. Bygningsgennemgang, bl.a. om/hvordan materialerne kan nedtages
4. Databearbejdning.

De enkelte aktiviteter i de 4 trin er uddybet i Miljøstyrelsens rapport fra 2018, Ressourcekortlægning af bygninger, der også rummer værktøjer, tjeklister m.v.

Afsætning af byggematerialer
Afsætning af de ressourcer der (kan) tages ud af bygningen er en væsentlig del, hvis byggematerialerne skal udnyttes og recirkuleres. For de materialer, som nedriver-bygherre ikke selv ønsker at bruge i et nyt byggeri, kan nedriver-bygherre i udbudsmaterialet for nedrivningen præcisere hvilke ressourcer, der ønskes udtaget til genbrug. Dermed bliver det nedrivningsentreprenøren, der skal finde afsætning af materialerne. Ressourcescreeningen og -kortlægningen bidrager med vigtig viden til udbud af nedrivningsopgaven og kan understøtte nedriver-bygherres beslutning om, hvordan ressourcerne skal afsættes. De kan også bidrage med information til materialepas og til de forskellige aktører i hele nedrivningsprocessen.

Sammen med vejledningen er der udviklet et digitalt værktøj, der hjælper til hvordan en ressourcekortlægning planlægges, gennemføres og anvendes, så den bedst muligt understøtter recirkulering af ressourcer i byggeriet. Der vil også komme en række cases, som beskriver ressourcekortlægning i praksis.

Læs mere
Værdibyg, 2024, Vejledning nr. 54, Ressourcekortlaegning
Dakofa "Viden om" ressourcekortlægning ved selektiv nedrivning (udkast september 2024)
Dakofa, 29. maj 2024, Bekendtgørelser om selektiv nedrivning offentliggjort